西藏加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制

圖由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)乎民生利益，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是社會(huì)關(guān)注、群眾關(guān)切的事。2023年，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳深入研究分析，制定實(shí)施了“22+13”條穩(wěn)樓市政策，提前完成“保交樓”工作，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　為深入貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和住建部、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局相關(guān)要求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，日前，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署視頻會(huì)議。

　　提高站位抓落實(shí)

　　詳細(xì)安排機(jī)制運(yùn)轉(zhuǎn)

　　會(huì)上，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)李進(jìn)忠就做好2024年房地產(chǎn)領(lǐng)域重點(diǎn)工作表示，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重大舉措，城市人民政府要切實(shí)發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，把這一機(jī)制迅速建立和運(yùn)轉(zhuǎn)起來。同時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目的有序開發(fā)建設(shè)，是維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的基礎(chǔ)。會(huì)議要求，各市（地）應(yīng)把本地房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立并迅速運(yùn)轉(zhuǎn)起來。各市（地）向轄區(qū)銀行推送完成第一批融資項(xiàng)目“白名單”，并協(xié)調(diào)銀行機(jī)構(gòu)盡快審核放貸，給企業(yè)和市場(chǎng)信心。2月底前完成第二批“白名單”建立和推送工作，為如期交房提供資金保障。

　　聚焦重點(diǎn)謀突破

　　維護(hù)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展

　　李進(jìn)忠表示，2024年，各市（地）住建部門要指導(dǎo)企業(yè)做好備工備料，春節(jié)后迅速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)，如期完成一季度房地產(chǎn)領(lǐng)域8.84億元的投資任務(wù)。2月18日后，自治區(qū)住建廳采取日調(diào)度機(jī)制，確保一季度項(xiàng)目投資“開門紅”。各部門、企業(yè)需搶抓機(jī)遇，把握國(guó)家房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制政策機(jī)遇，用好用活融資資金，加大項(xiàng)目實(shí)施力度，確保項(xiàng)目順利建設(shè)和如期竣工交付。目前，全區(qū)房地產(chǎn)處于調(diào)整轉(zhuǎn)型期，人民群眾的住房需求從“有沒有”轉(zhuǎn)化為“好不好”。自治區(qū)住建廳已成立專班，研究建設(shè)符合西藏氣候特點(diǎn)的綠色、節(jié)能、低碳、智能、安全的“好房子”，建設(shè)太陽能暖房、供暖供氧和氣改電等是發(fā)展的方向。各市（地）要因地制宜，認(rèn)真研究政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　同時(shí)，自治區(qū)住建廳還將指導(dǎo)地（市）住建部門持續(xù)加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，持之以恒抓好房地產(chǎn)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作，深入開展房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介、物業(yè)服務(wù)等方面的市場(chǎng)亂象整治，維護(hù)好人民群眾的合法權(quán)益。按照住建部要求，各市（地）住建部門要結(jié)合實(shí)際，廣泛發(fā)動(dòng)各方力量參與，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)和美好家園小區(qū)引領(lǐng)作用，積極開展“物業(yè)服務(wù)周”活動(dòng)，確保取得實(shí)效，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　下一步，自治區(qū)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制將強(qiáng)化工作統(tǒng)籌謀劃，指導(dǎo)各市（地）房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制高效運(yùn)轉(zhuǎn)，加快“白名單”的建立和推送，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)建立綠色通道，提速融資發(fā)放進(jìn)度，全力支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。