西藏首批公積金貸款房屋預抵押登記成功

　　為認真落實《房地產業若干政策》（藏政辦函〔2023〕20號）文件精神，支持“異地繳存職工在拉薩購買新建自住住房，可在購房地申請公積金貸款”政策，同時，為進一步豐富貸款擔保方式，切實解決繳存職工找“自然人擔保難”問題，自治區住房資金管理中心在自治區住建廳黨組的堅強領導及廳相關處室的大力指導下，以主題教育為契機，積極與不動產中心、委托銀行、開發商等溝通協調，多次組織召開協調會，就個人住房公積金貸款項目的抵押權預告登記（以下簡稱“房屋預抵押”）相關事宜進行認真討論研究。

　　通過前期大量的溝通協調準備工作，近日，自治區住房資金管理中心、委托銀行、開發商、借款人前往拉薩市堆龍德慶區住建局、不動產中心同步辦理商品房房屋預抵押，隨著3筆房屋預抵押成功辦理（發放貸款194萬元），標志著房屋預抵押工作在自治區住房資金管理中心落地實施，標志著《房地產業若干政策》（藏政辦函〔2023〕20號）中涉及公積金貸款的有關政策在自治區住房資金管理中心有序鋪開，同時豐富了該中心的貸款擔保方式，既有效解決了繳存職工找“自然人擔保難”的問題，又有效防范住房公積金貸款風險，進一步筑牢了公積金安全防線。

　　記者了解到，此次房屋預抵押具有鮮明的特點，三筆貸款涉及三種類型的繳存職工，一筆為區外繳存職工在拉薩購房貸款，一筆為區內異地（除拉薩外的六市地）繳存職工在拉薩購房貸款，一筆為自治區住房資金管理中心繳存職工。

　　下一步，自治區住房資金管理中心將緊扣主題教育要求，在此基礎上持續深入做好預抵押工作，為全面推行新建商品房實行預抵押登記工作作好政策保障。