西藏出臺(tái)政策支持剛性和改善性住房需求

　　近日，西藏自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)《西藏自治區(qū)進(jìn)一步落實(shí)城市主體責(zé)任促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策》（以下簡(jiǎn)稱《若干政策》）。《若干政策》包括優(yōu)化土地供應(yīng)、加大公積金支持力度、實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼、加大稅收支持、加大金融信貸支持、落實(shí)購(gòu)房同權(quán)政策、優(yōu)化企業(yè)營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等8個(gè)方面22條政策措施，因城施策支持剛性和改善性住房需求，從供需兩端持續(xù)發(fā)力，積極擴(kuò)大住房消費(fèi)，確保全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《若干政策》明確，正常繳存住房公積金職工購(gòu)買住房的，可先提取本人及配偶賬戶繳存金額并留足貸款金額要求的余額后，再申請(qǐng)住房公積金貸款；在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住宅的，貸款最高額度由90萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元；七地（市）繳存職工在拉薩購(gòu)房的，可在自治區(qū)住房資金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。金融機(jī)構(gòu)給予住房信貸支持，推行“公積金＋商業(yè)”組合貸，提高住房貸款額度。同時(shí)，支持符合條件的區(qū)外正常繳存住房公積金職工在西藏購(gòu)買新建普通商品住宅，可在購(gòu)房地申請(qǐng)公積金貸款，享受與西藏繳存職工同等公積金貸款優(yōu)惠利率及額度。對(duì)在西藏購(gòu)買新建普通商品房的（不含別墅等高檔住宅）購(gòu)房人，按照房屋面積（元/平方米）或總價(jià)的一定比例給予購(gòu)房補(bǔ)貼或貼息補(bǔ)貼。在財(cái)政廳下達(dá)的購(gòu)房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金基礎(chǔ)上，地（市）財(cái)政應(yīng)按不低于1.5倍的比例配套資金用于購(gòu)房補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼方式由地（市）確定。

　　《若干政策》執(zhí)行期限為3年。各地（市）按照“因城施策”和“一城一策”原則，細(xì)化出臺(tái)具體政策措施，并根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化情況，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。