本報青島4月28日訊（記者劉成）72個總投資達40億元的青島市2022年歷史城區保護更新項目28日集中開工。該批項目為期三年，主要集中在青島市南、市北兩個老城區，圍繞中山路、四方路、館陶路等老街區展開，建設工程面積達171萬平方米，建設內容包含已征收房屋修繕和活化利用、建筑立面修繕和協同區域改造，預計完成配套實施55條、約25公里道路風貌改造提升。

　　今年，青島市發起城市更新和城市建設三年攻堅行動，并把歷史城區保護更新作為三年攻堅行動的“一號工程”和系統工程來推進。

　　青島堅持規劃引領，按照“真實保護、完整保護、永續利用”的原則，先后組織編制了《青島中山路及周邊區域保護更新規劃》等多個專項規劃，編制具體設計方案，為科學指導歷史城區規劃建設提供有力技術支撐。

　　本次集中開工的更新項目，將按照修舊如舊的原則進行修繕保護，在保持它的原真性和整體性的基礎上，又兼具文化性和可持續性，既做到了文化遺產的“延年益壽”，又彰顯了它的歷史年輪印記。

　　在推進歷史城區保護更新工作過程中，青島統籌推進項目改造和項目招引。目前，已組織專家智庫等專業力量，先后查閱檔案資料3000余份，對100多棟重點建筑進行深入挖掘，將500多項文史挖掘成果充分運用于修繕施工、招商引資和旅游產業發展，已落地重點項目50余個，儲備網紅項目100余個，在談項目80余個。未來，這些更新后的歷史文化街區，里面是風貌保護建筑，外面將導入新產業、新業態，為吸引聚集年輕活力群體提供了載體和空間。

　　先期展開更新的部分街區已呈現出全新的面貌。在大鮑島片區，“大鮑島文化休閑街區”的更新頗具成效，目前已引入重點項目近30個。“這里將定位國內首個沉浸式里院生活體驗區，打造24小時休閑度假街區，主要涵蓋文化體驗、創意零售、餐飲美食、休閑娛樂、公寓住宿、產業辦公六大業態。”市北建投集團歷史片區項目前期規劃部負責人徐坤說。