日前，海淀區北太平莊街道學院南路32號社區16號樓的2部電梯已經全部換新并進入試運行階段，困擾居民多年的電梯安全問題終于得到解決。

　　電梯故障頻發，維修還是更換？

　　“電梯有時會急停，太嚇人了！”學院南路32號社區16號樓建成于1986年，為總高度16層的高層建筑，在常住居民350余人中，超過半數都是老人。據了解，該樓的兩臺電梯中，一部于十多年前便完全停止了運行，另一部電梯也因主機老化、零部件老舊，需進行重大維修。不僅如此，這僅剩的一部電梯還時常發生故障，給居民的日常生活帶來諸多不便。

　　今年2月，16號樓電梯維修更換工作提上日程。由學院南路32號社區黨委牽頭，組織物業、物管會工作人員和樓門長、居民代表多次召開“高齡”電梯議事協商會議，廣泛征集民意，分別制定“維修”“更換”兩套工作方案。并通過三輪“掃樓入戶”，讓居民針對兩套方案進行意見表決。最終，多半住戶認為更換電梯比大修電梯更有價值，希望盡早對電梯進行更換。

　　更換迫在眉睫，資金如何籌集？

　　更換電梯，擺在最前頭的困難就是資金問題。這棟已經建成了37年的老樓，公共維修資金在哪兒，還有多少？由于樓體年代久遠且產權單位破產，已經沒有公共維修資金可用。北太平莊街道吹哨海淀區城市管理指揮中心、區房管局等單位，現場踏勘共同研討解決方案，確定以“政府補一點、居民出一點”的方式解決電梯更換資金的籌措問題。

　　隨后，社區召開電梯更換工作推進會，組織物業、物管會工作人員，樓門長、居民代表等，共同探討費用分攤方案。社區還多次召開社區黨員大會、居民代表會等，在不同場合詳細講解電梯更新的流程、工作進度以及需要居民配合的相關內容。

　　盡管更換新電梯是大部分居民的共同心聲和殷切期盼，但資金籌措階段仍然阻力重重。多戶居民在征集初期表示不同意出資，部分低層業主不理解電梯更換分攤費用自己所需承擔的份額……對此，學院南路32號社區黨委書記、居委會主任毛浩銘帶領社工工作人員挨家挨戶耐心解釋說明。在眾多樓門長和居民代表的鼎力相助下，從不配合到理解、支持，大家對資金須按每家每戶的面積來分攤逐漸有了充分認識。

　　施工正式啟動，難題如何破解？

　　針對電梯設計、加裝速度、施工質量、施工安全等多關難題，街道、社區帶領物業、居民代表從簽訂協議、評估報告、設計方案、施工備案等各環節嚴格把控，為電梯更換的推進提供最安心、放心的保障。同時，時刻把工程質量和群眾安全放在首位，嚴把質量安全關，并在現場督導施工方做好警示牌、圍擋等安全措施，保障居民日常出行安全。

　　“老舊小區更換電梯，不僅能夠方便老年人出行，改善群眾生活，對完善高層住宅使用功能、適應老齡化社會需求、提升群眾生活品質具有重要意義。”毛浩銘說。截至目前，兩部電梯已全部完工，并通過“安全體檢”投入使用，困擾居民多年的電梯安全問題終于得到解決。（張昱）