中新社倫敦12月29日電 (歐陽開宇 彭欣怡)當(dāng)?shù)貢r(shí)間29日，根據(jù)英國全國建房互助會(huì)(Nationwide building society)數(shù)據(jù)，英國房價(jià)在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機(jī)之后出現(xiàn)的年度最大跌幅。

　　市場(chǎng)分析指出，為解決通貨膨脹居高不下的問題，英國央行將基準(zhǔn)利率從2021年底的歷史低點(diǎn)0.1%提高到5.25%，借貸成本提高，房地產(chǎn)交易因而受到打擊。

　　具體數(shù)據(jù)顯示，12月的房價(jià)與今年11月持平，從2022年的歷史新高點(diǎn)下跌了近4.5%。

　　英國全國建房互助會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示：“整個(gè)2023年，房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)疲軟。”近期，英國通貨膨脹率有所下降，市場(chǎng)對(duì)來年借貸利率下調(diào)保持樂觀預(yù)期。但羅伯特·加德納仍然指出，房屋交易活動(dòng)和房價(jià)不太可能在2024年得到迅速恢復(fù)回彈。

　　英國全國建房互助會(huì)預(yù)測(cè)，未來一年英國房價(jià)還將下降最多2%。此前，另一家英國主要抵押貸款機(jī)構(gòu)哈利法克斯(Halifax)預(yù)計(jì)2024年房價(jià)將下跌2%至4%左右。該機(jī)構(gòu)同時(shí)預(yù)計(jì)，買家信心可能會(huì)隨著抵押貸款利率開始略有下降而增強(qiáng)。

　　英國國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，截至10月份的12個(gè)月內(nèi)，英國房價(jià)下跌了1.2%。該數(shù)據(jù)顯示，英國大部分地區(qū)的房地產(chǎn)成本均出現(xiàn)年度收縮。蘇格蘭和英格蘭東北部是該國僅有的兩個(gè)出現(xiàn)增長的地區(qū)。(完)